Les personnes qui veulent investir en immobilier doivent d’abord s’informer sur l’évolution du marché. Par exemple, dans la ville de Caen (14000), le marché de l’immobilier se stabilise et ceux qui souhaitent investir en immobilier dans cette ville de France, chef-lieu du Calvados devront s’informer sur les prix de l’immobilier : achat, location, des biens neufs ou anciens… en fonction du projet envisagé.
Investir en immobilier à Caen : les chiffres à connaître
Caen est une ville française possédant une superficie de 26 km². La population recense 109 312 habitants, dont 47 % hommes et 53 % femmes. Concernant le logement, Caen recense 10 979 maisons, 50 758 appartements. 18 369 Caennais sont propriétaires. La taxe foncière dans cette localité s’élève à 31 % tandis que la taxe d’habitation est de 17 %. Le prix moyen du mètre carré des maisons à vendre varie selon la surface habitable. Ainsi, pour un bien de moins de 80 m², il faut prévoir à partir de 2508 €/m² pour un bien supérieur à 150 m², le prix médian des maisons à vendre est de 2267 €/m².
Évolution du marché immobilier à Caen
L’investissement immobilier à Caen est attractif puisque la part de propriétaires dans cette ville française est de 31,4 % alors qu’en France ce marché s’élève à 57,6 % selon une donnée INSEE. Ces données confirment le potentiel intéressant du marché immobilier disponible dans l’agglomération normande. Investir en immobilier à Cannes permet de bénéficier de certains critères de qualité qui attirent les investisseurs tels qu’une population possédant un revenu moyen correct, des attraits touristiques et un nombre important de commerces.
Vente de maisons et d’appartements à Caen
En moyenne, les maisons à Caen possèdent 5 pièces, elles correspondent entre 80 et 120 m² et le prix proposé à la vente est estimée à 2221 €/m². Le coût médian du m² des appartements à vendre à Caen est de 2123 €. Les biens de la préfecture du Calvados avaient comme type d’appartement 2 ou 3 pièces en moyenne. Par rapport au marché local, la ville française de Caen présente une importante offre d’appartements. Par exemple, les prix médians des appartements sont inférieurs à celui du Calvados.
